Как делать перепланировку в однокомнатной квартире
Перепланировка однокомнатной квартиры
Всем давно известно, что однокомнатная квартира является самым востребованным товаром на рынке недвижимости. А объясняется это довольно просто – именно такие квартиры, благодаря своей относительно невысокой стоимости, могут быть куплены молодыми семьями, вчерашними студентами, начинающими предпринимателями, и даже родителями, которые хотят отселить своего подросшего ребенка.
Однако мало владеть четырьмя стенами, чтобы независимо, а главное комфортно существовать. Маленькую квартиру, которую приобрели с большим трудом, нужно обставить и спланировать таким образом, чтобы все удовлетворяло вашим желаниям. Довольно часто в подобном нелегком деле нельзя обойтись без специалиста, то есть без дизайнера.
С первого взгляда может показаться, что зонирование в «однушке» уже предусмотрено, имеется жилая комната, совмещенный санузел, кухня, а может даже и маленькая кладовка. Однако желание обзавестись грамотно организованным пространством, где будет как общественная, так и приватная зона, способно сотворить невозможное. Владельцам такого малогабаритного жилья необходимо найти дизайнера, который прекрасно разбирается в таких перепланировках, а также как можно подробнее описать свои желания.
В зависимости от желаний и состава самой семьи любую однокомнатную квартирку можно превратить в довольно роскошную студию, то есть в «царство» свободнейшей планировки, или же, наоборот, в не очень большую, однако полноценную двухкомнатную квартиру. Соорудить из однокомнатной в двухкомнатную квартиру можно так: всю кухонную зону можно перенести в прихожую, балкон или же в кладовую.
А вот на месте этой кухни можно устроить спальню или кабинет. Причем несущая стена между бывшей кухней и комнатой останется практически нетронутой, а это очень удобно, так как нет необходимости согласовывать проект перепланировки с органами самоуправления.
Если в квартире имеется раздельный санузел, то объединив его, вы сможете выиграть несколько драгоценных метров. Ну, а если еще прибавить пару квадратных метров от прихожей, то в новом санузле появится место даже для стиральной машины, а также для любой бельевой корзины и для накопительного бойлера, который необходим во время отключения горячей воды.
Построить новенькие перегородки вы сможете при помощи газосиликатных блоков, которые значительно легче кирпичей, что довольно сильно упрощает работы по возведению таких перегородок. Другим, не менее привлекательным способом являются гипсовые пазогребневые блоки, которые довольно влагостойки. Благодаря идеально ровной поверхности такие блоки не нужно выравнивать, ни под краску, ни под обои.
Нельзя забывать о том, что при перенесении кухни необходимо подумать и о дополнительном подводе различных коммуникаций. Довольно часто для прокладывания гибкой подводки, предназначенной для слива и подачи воды, в кухне и прихожей приходится на 10 – 15 см поднимать уровень пола. Именно из-за этого образуются ступени и подиумы.
Подобные новые конструкции нужно оформлять так, чтобы они не были незаметными, в противном случае, в вашей семье появится угроза бытового травматизма. Принудительную вентиляцию построенной кухни можно организовать при помощи вентиляционной шахты, которая находится в санузле, однако короб такой вентиляции придется проложить прямо по потолку.
Естественно, переносить любое кухонное оборудование можно только в случае, если кухня оборудована электроплитой, а не газплитой. Связанно это с тем, что все газовые трубы нельзя прятать, а также закрывать различными коробами, к тому же тянуть их через всю квартиру, при переносе газовой плиты, тоже никто не захочет. А вот силовой электрический кабель достаточно легко можно уложить в штробы, кроме того электрическую плиту можно перенести в любое место.
Если вы стали владельцем жилплощади с высокими потолками, то есть от 3 м, то любые пространственные эксперименты можно продолжать. К примеру, определенную часть функциональных зон вполне можно разместить где-то на 2-ом этаже. А для этого необходимо соорудить что-то вроде антресолей. Наилучшим вариантом будет размещение на них спальни, библиотеки или же кабинета.
Лестницу, которая будет вести на верхний уровень, необходимо сделать двухмаршевой, в противном случае, лестница может «съесть» драгоценные метры. Промежуточный этаж такой лестницы можно оформить в качестве подиума для пальмы или же для любимой вазы.
В случае, когда «однушка» предназначена для одного или двоих жителей, то создание нескольких изолированных зон, в принципе, совсем не обязательно. Благодаря этому у дизайнера появляется огромные возможности для разнообразных пространственных фантазий.
К примеру, можно демонтировать перегородку, которая разделяет кухню и комнату, а затем возвести другую перегородку, идущую под углом к определенной несущей стене. Подобное необычное решение позволяет выделить спальную зону, а также создать гостиную и столовую довольно интересной формы.
Кроме того кухонную зону можно перенести в центр квартирки, что позволит превратить помещение в богемную студию. При желании можно переоборудовать лоджию в кабинет или же в комнату для чтения, к тому же, довольно часто лоджия в однокомнатных квартирах может иметь достаточно большую площадь.
Объединять лоджию и жилую зону запрещено, однако утеплить данное помещение, а также остеклить его, а затем демонтировать окно вполне возможно. Благоустроить такую лоджию можно при помощи двойного слоя утеплителя или же при помощи деревянных панелей и даже вагонки.
|
|