Как продать квартиру быстро и дорого, советы риэлтора
Что необходимо сделать перед продажей квартиры
Перед тем как начать продавать свое жилье, нужно позаботиться о нормальном и привлекательном состоянии общего подъезда вашего дома. Поскольку ваша квартира начинается уже с подъезда. При продаже квартиры немаловажную роль играет наличие домофона или же кодового замка.
Кроме того потенциальные покупатели обращают внимание на почтовые ящики, на сколько они аккуратны, а также не маловажно наличие цветов на лестничных площадках, которые придают красоту всему подъезду.
Следовательно, стоимость продаваемой квартиры повышается. А если покупатель квартиры при входе в подъезд увидит горы мусора, множество пустых бутылок, а также обшарпанные стены с нецензурными надписями, то, скорее всего, это только отпугнет клиента или же вам придется значительно снизить цену жилья.
Именно поэтому для того, чтобы быстрее продать квартиру, вам необходимо убраться и привести в порядок весь подъезд. Хорошо если об этом заботится управляющая компания и вам ничего делать не потребуется.
Следующий немаловажный фактор – это наличие в продаваемой квартире тамбура и крепкой двери. Данные факторы способны помочь значительно повысить стоимость вашей квартиры. Перед тем как приглашать покупателя для осмотра продаваемого жилья необходимо обязательно провести генеральную уборку и избавиться от различных лишних звуков, а также от неприятных запахов.
Кроме того желательно избавиться от всех лишних вещей. Все это необходимо потому, что потенциальный покупатель, осматривая квартиру, будет обращать внимание не только на площадь жилья, но и на удобства своей будущей обстановки.
На время осмотра помещения советуем выключить магнитофон, телевизор, приемник для того, чтобы не отвлекать потенциального покупателя. Ремонт можно сделать косметический, но не стоит перед продажей делать полный евроремонт, поскольку он почти не окупится.
Желательно проветрить помещение, вымыть окна и батареи. Быть при клиенте корректным и внимательным, поскольку многих людей иногда отталкивает неприязнь к продавцу квартиры. Постараться рассказать о квартире больше и не забывать подчёркивать её достоинства перед другими квартирами.
Такие несложные приемы помогут вам продать жильё быстро, выгодно и дорого.
|
|